在4月初，大摩吃进了陆家嘴中央公寓一栋楼，大摩收购的这幢物业为毛坯房，将投入资金进行装修，之后作为酒店式公寓对外出租。但大摩收购行为还在加速，记者了解到，此次大摩又是一整栋的吃进了陆家嘴中央公寓的房源，目的依然是以酒店式公寓的形式对外出租。此前，大摩买下的锦麟天地酒店公寓项目，现在保持了不错的出租 率，回报相当可观。

　　持续吃进上海的高端物业，以大摩为代表的境外资金持续上海市场。刚刚过去的数月内，上海的高端物业屡遭境外资金收购。中东基金公司6亿人民币整体收购翠湖御苑一栋、Cargill集团收购了南汇的24幢别墅、盛捷服务式公寓第三度易手被香港协和集团吃进、高盛买下虹桥花苑酒店式公寓。

　　第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司董事长刘德扬表示，境外资金收购物业长期持有经营，看中的更是上海物业的长期发展。有专家认为，境外资金大量进入国内市场表现了多种形式，以收购物业持续经营的将有利于房地产市场的稳定，但需要警惕境外资金的短期炒作。