一向以行动迅速著称的顺驰集团，2005年已经悄然改变作风，开始有意识地放慢项目开发速度和节奏。“过去顺驰会利用自有资金拿地以后快速开工开盘，现在很多新项目都采用了合作的方式。”顺驰集团有关人士毫不讳言地表示，销售趋缓资金趋紧形势下，顺驰放缓了拿地、推盘节奏，并通过选择实力金融机构、大型开发商共同成立合资公司度“难关”。

　　继9月19日推出首批房源获得热销后，顺驰·美兰湖在10月底再推近百套住宅，并获得了5天售出50%的业绩。自从去年12月顺驰集团高价拿下土地后，顺驰·美兰湖项目就受到了市场广泛关注：在市场高峰期拿地，随后即赶上上海楼市调整期，顺驰集团将如何面对市场变化？

　　“根据市场具体情况，顺驰放慢了开发的速度和节奏。”顺驰集团人士介绍说，为使宝山罗店的顺驰·美兰湖项目冲破低迷市场，顺驰对宝山及其周边区域的房地产市场进行了反复研究，，在充分了解了市场现状和客户需求后，推出电梯别墅、花园洋房、情景公寓等创新产品类型。

　　顺驰透露，这种对产品的关注不仅表现在上海项目上，事实上该公司在各城市的项目都在研究：明年的二期三期上什么样的产品？小户型占多少比例？而顺驰的商业模式也有了一定的调整，过去顺驰会利用自有资金拿地以后快速开工开盘，现在很多新项目都采用了合作的方式，和当地或全国有实力的金融机构或者大的公司成立合资公司。

　　“在对外合作获取更充裕的资金的同时，顺驰适当放慢了一些项目开工开盘的节奏，并且调整了土地获取的节奏。”顺驰有关负责人称。