表面看似波澜不惊的上海中介行业正在经历一系列调整。昨日，早报记者从上海顺驰不动产获悉，该公司旗下原有的70家门店中，已经有30多家门店将经营权承包给内部员工，剩下的一半正在洽谈中。

　　不久前，上海顺驰不动产宣布，将门店的经营权放开，以承包经营的模式予以合作经营者经营。上海顺驰不动产将门店承包出去后，合作经营者前期需要支付2.5万元风险保证金，同时在经营期间内每月支付1万～2.5万承包费用，合作经营者对本店的日常开支自负盈亏。

　　“将门店承包出去，总店的扩张成本就变得很低，只需要一些人员和推广的支出。但是每个月的收入也相对固定。这样，门店扩张会比较快，但是资本扩张则是比较平稳。”上海顺驰不动产相关负责人表示，顺驰集团以往风格是快速扩张，现在调整思路，是希望发展得更稳健。“现在中介公司亏钱根本不是新闻。现在所有的中介都不可能盈利，能做到持平的就是少数。我们顺驰从整年来看，也是基本持平。”上海顺驰不动产相关负责人表示，此次将旗下直营门店的经营权面向社会承包，确实是因为经营情况不太良好。“希望通过调整重整旗鼓。”

　　据悉，顺驰不动产只会选择在一些经营情况相对差一些的城市推广门店承包经营的模式，如苏州、无锡等城市仍然会保留原有的直营模式。