日前,东方商厦常州店发出“暂停营业”的通告。据百联股份相关人士昨日透露,东方商厦歇业主要是因为与当地物业业主常州国贸大厦方面的谈判宣告破裂,对方不愿在租金等方面做出让步,东方商厦可能就此撤出常州。
据悉,自从百联东方商厦进驻常州就面临一个水土不服的问题,其经营业绩一直不理想、亏损严重。对此,百联股份高层曾经多次与物业业主常州国贸大厦方面谈判,希望对方可以适当降低租赁费等。但昨天记者获悉,谈判已陷入僵局,最后完全破裂。因此,百联股份在不得已的情况下才作出了东方商厦停业的决定。
对此,业内分析师认为,东方商厦进驻常州后没有适应当地的环境,其消费档次、整体布局定位偏高,物价水平与当地收入水平不协调;另一方面,目前常州的高端消费人口还不足以支撑东方商厦这样规模的企业,经营压力无疑与日俱增。
面对初步对外扩张受阻的局面,业内认为百联“可能收缩战线,主攻长三角”,对此,百联股份公司有关人士表示,“对零售业而言,开店关店是常有的事。百联集团目前并没有停止洽谈新的合作项目,今年仍将坚持走向全国的发展策略。”而百联集团有限公司运行管理部胡部长也表示,常州东方商厦的歇业只是一个门店经营调整的问题,集团会对此进行反思,但这绝不会影响百联今后的战略部署。
同时,记者从上海东方商厦了解到,目前常州的东方商厦是百联股份旗下的挂牌公司,与上海东方商厦只是共享一个采购平台,各家的经营皆独立运行。因此,不会影响到上海东方商厦的经营状况。