7月上海副中心办公楼成交激增

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7月上海副中心办公楼成交激增

作者：佚名文章来源：新闻晨报更新时间：2007-8-24 9:52:15

　　7月非传统区域形成了量价齐升的局面，闵行、奉贤、嘉定、闵行区均有一定面积的写字楼成交，由于非传统区域较低的均价，从而拉低了全市写字楼成交的均价。非传统区域办公物业成交的激增表明上海写字楼市场正在由中心区域向外围区域扩散。7月，上海甲级写字楼的销售价格基本在27000元/平方米左右，而乙级写字楼的销售价格则基本在每平方米12000－15000元之间。
　　
　　7月，有4例新增出售写字楼物业，分别由闸北、浦东、杨浦和虹口区推出，总面积1.98万平方米，总套数107套。均价在每平方米14000-17000之间，只有四川北路的金海岸大厦平均报价达到了每平方米20000元。杨浦的海尚杰座商务楼7月以8086平方米位居销售总面积第一位，以116套同时占据销售套数第一名。

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