一批商务办公楼正在四川北路迅速崛起，显现了发展生机。其中正在改造建设的项目有海泰国际大厦、玫瑰广场、捷胜广场、东宝百货、巴黎春天，正在开工建设的有中信广场，即将上马的项目包括中信泰富前不久刚拿下的地铁物业、中建蛇口弘基广场和雷曼兄弟拍得的福海商厦。海泰地产一家在此开发了三大商业地产项目海泰时代大厦、海泰国际大厦、中信广场，它们的扎堆上市将带动整个四川北路商圈档次的提升，同时也为周边的商业发展带来新的机遇。

　　这三栋办公楼各有特色，位于地铁M10号线四川北路站上盖的海泰时代大厦是虹口首幢将Loft风格应用于商业建筑的全钢结构写字楼，专为创意型企业和成长型企业设计，目前已近售罄交房。近期开盘的海泰国际大厦则是迄今为止四川北路最高的商务建筑，也处于该地区核心区域，目前大楼已进入内装施工阶段，今年10月底即可入驻。压轴作品中信广场则将在2009年第四季度建成，这是栋200多米高的5A甲级智能化办公楼和自由街区型商业，将成为未来四川北路商务区的地标。四川北路办公楼多以出售型为主，户型多为小面积可分割，自用投资两相宜。已售和在售的主要集中在四川北路南段和中段，有海泰国际大厦、海泰时代大厦、凯润金城等，目前的销售价格达到了22000元/平方米—30000元/平方米。