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经济型酒店海外上市纷纷延后

作者：乐琰文章来源：第一财经日报更新时间：2008-9-25 10:57:12

　　原本获得巨资风投准备赴海外上市的中国经济型酒店纷纷延后了上市计划，这是记者从昨天召开的“中国连锁经营协会第二届连锁酒店业发展研讨会”上获悉的。
　　而未来1~2年是极其微妙的时间，假如这类企业支撑不到上市一刻，或将面临被兼并收购的风险。
　　上市搁浅
　　“不知道大家有没有注意到，此前很多经济型酒店企业都获得了不菲的风投注资，但今年都不见正式上市的动静，美国资本市场的表现的确让人惋惜。”美国速8酒店连锁中国区董事长柏力在昨日的会议上一针见血地指出。
　　记者在采访中了解到，7天酒店连锁在去年获得9500万美元高额融资后，其CEO郑南雁曾经表示计划今年年中上市，可能的地点是美国纳斯达克；早在2005年获得摩根士丹利注资收购20％股权的莫泰当时放言2年内要以公开招股的方式募资1亿美元；纯外资但植根中国发展的格林豪泰在今年年初也表示过，若今年年内不引入战略投资者，则考虑到美国上市，并一度任命具有IPO经验的新财务副总；而汉庭则一直将上市作为一大目标。
　　不过，美国资本市场的动荡局面，让这些计划生了变故。上述公司纷纷没有关于上市的后续消息发布。有业内知情者透露，其实这些企业中，有些已经做了很久的上市前筹备，有些还没有具体启动，有些已在处理中，且大多可能是在美国上市，但鉴于目前资本市场状况，大家都只能按兵不动，静观市场。
　　潜在危机
　　目前除了如家和锦江之星，其余本土经济型酒店企业还没有上市，其中大多模式都是引入风险投资，然后包装上市。仅有格林豪泰使用的是来自美国的自有资金。
　　“对于大多这类企业来说，最大的危机还不是现在美国资本市场的问题，而是拿了风险投资，现在手上还有多少钱，还可以支撑多久。假如自身经营还不错，那还可以良性运作到今后资本市场有所回升的时候再上市；但如果自身实力不够，无法支撑到那一天的话，一旦出现亏损，无法上市，那就意味着会被别人并购掉。”锦江之星副总裁俞萌分析。
　　昨日齐聚连锁酒店业发展研讨会的如家、7天、中州快捷、格林豪泰等企业代表也都表示，目前整体市场的物业、人力等成本的确居高不下，同时，中国经济型酒店市场整体出租率和价格都有所下降。不少业者认为，整体市场压力的加剧迫使企业若要持续发展，要么想办法提高自身盈利，要么适当放缓扩张速度，延长支撑时间。
　　此前，汉庭创始人季琦就表示今年将转变策略为“理性扩张”，即减少扩张数量，将原本计划新开160家酒店数量降低到100家。还有一些企业则采取低成本的加盟扩张策略。
　　华东师范大学商学院旅游学系教授胡平指出，目前的确是本土经济型酒店资本运作到一个极为敏感的时期，资本界对于连锁酒店的热情已经不如前几年，次贷危机更是使得未上市企业暂时止步，未来1~2年或许是最考验这些企业能否“撑得住”的微妙时刻，但危机同时也是机会，当年希尔顿就是崛起于危机之时，所以现在也是具有实力的企业扩大版图的最好机会。

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