随着地铁10号线建设调试进入倒计时，将于今年6月正式开通试运营的消息给广大购房者带来了“曙光”。作为连接北京东南和西北部，穿越北三环和东三环居住密集区的地铁10号线在激活沿线区域二手房的同时，也给广大购房者创造了更多置业选择区域。
　　
　　据“我爱我家”对地铁10号线开工和建设过程中沿线二手房监测发现，各个站点周边二手房价平均涨幅了超过了北京市平均涨幅，而熊猫环岛等几个重点区域涨幅超过北京市平均涨幅100%。到2008年3月，劲松和万柳两站点周边二手房均价已经达到15000元/平米和21000元/平米。同去年9月相比，两地二手房均价又分别上涨了25%和13.5%。

　　“我爱我家”统计数据显示，太阳宫站和芍药居站周边二手房价相对较低，知春路站到巴沟站一带的房价处于较高水平，具体情况如下表：

　　业内人士表示认为，首次置业的年轻人和在东部CBD上班白领可以选择在太阳宫和芍药居等区域置业，地铁10号线可以方面上班，且这里的居住环境非常好。如果是为子女上学置业，选择知春路附近的房源适宜。同时，业内人士预测，随着地铁10号线开通，置业高潮即将来临。