上海上周商品房价环比下跌522元/平方米

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上海上周商品房价环比下跌522元/平方米

作者：杨冬文章来源：解放网更新时间：2008-3-26 12:18:47

　　来自上海易居房地产研究院刚刚公布的统计周报显示，上周（3.17-3.23），上海商品房、商品住宅的供应量、成交量持续增长，市场呈现供大于求的态势。价格方面，商品房、商品住宅的成交均价并未一路走高，而是呈现下跌的态势。其中，商品房成交均价继续维持在万元以下运行，为9039元/平方米，环比下跌522元/平方米。

　　供应量方面，上周商品房新增供应量59.55万平方米，环比增加17.88万平方米，增幅42.89%；商品住宅本周新增供应量31.06万平方米，环比增加3.23万平方米，增幅为11.26%，商品住宅日均供应量4.44平方米。

　　成交量方面，本周商品房、商品住宅成交量出现上升走势：其中商品房成交量47.82万平方米，环比上升6.34万平方米，升幅15.28%；商品住宅成交量25.86万平方米，环比上升5.87万平方米，升幅达29.4%；商办类物业本周成交面积升至4.43万平方米，环比增加0.34万平方米。

　　成交均价方面，本周商品房成交均价9039元/平方米，环比下跌522元/平方米，跌幅为5.46%；商品住宅本周成交均价回落，周均价11717元/平方米，环比下跌1078元/平方米，跌幅为8.42%。

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