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上海高档楼盘赴韩叫卖

作者：刘颖娟文章来源：海派营销网更新时间：2005-7-18 7:14:51

    境内外投资者纷纷撤离上海房地产市场之时，上海滨江区域却出现了一批“淘房”的韩国客户。韩资对上海房地产市场的青睐正得到上海开发商的积极回应，即将在韩国汉城召开的第八届世界华商大会，已经吸引了众多上海房地产企业咨询、报名。据悉，今年10月举办的华商大会上将开辟专馆，举办“2005年中国（上海）房地产专项展示会”。
    “韩国人在沪买房置业已经不是什么新鲜事了。”主办本次房产展示会的韩资“上海好景”公司透露，最近几年来沪买房置业的韩国人越来越多，并且已经出现了韩国人较为聚居的区域，如古北、龙柏、联洋、陆家嘴等都有一部分韩国人集中居住。随着韩国放宽资金境外投资的限制、中国投资环境的改善以及上海与韩国经贸往来的密切，越来越多的韩国人希望到上海置业投资。
    上海好景公司有关人士表示，原先韩国人在沪买房置业主要是个人投资行为。不过，近一年来这种状况开始改变，许多韩国基金开始寻找住宅开发机会，并希望其所开发项目回韩国销售。由于种种原因，目前这种基金投资尚无成功案例。而此次展会则会为中韩两国的资金和项目合作商务交流搭建平台。“此次的展示会适逢中国房地产业处在机遇与挑战并存的阶段，展示范围涵盖房地产的各个产业环节，目标观众群也被定位在行业内的高层决策人士。”
    资料显示，目前在中国的韩国人共有20余万人，其中15万名为常驻中国的贸易公司职工、投资企业职员及家属。其中上海有4万左右，随着2008北京奥运会的召开，2010上海世博会的举行，中国和韩国之间的贸易往来会更加频繁，大概四五年内，到2010年中国将有100万韩国人。这无疑是一个刚刚开启的巨大市场。上海好景表示，该公司为韩国投资者及机构提供在上海投资发展的机会，也是因为韩国地产投资机会越来越少、房地产利润空间太小，而中国投资机遇、环境优越。“加之韩国到上海距离较短，我们预测上海高品质楼盘在韩国市场将会取得很好的效果。”
    据悉，之前上海已经有开发商进行了“到韩国卖房”的尝试。2004年6月在韩国汉城举办的“汉城香梅花园展示会”，是中国的楼盘在韩举行的首个展示会，吸引了众多韩国投资者前来上海看房、购房。

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