自2007年5月份之后，上海房价也许是摆脱了某种“羁绊”，居然一路高歌，但在接近年终时受一系列与房地产有关的金融、调控政策的影响，坚挺的价格有所松动。因此，在2008年国家宏观调控持续加大的政策背景下，未来走势备受业内及购房者的关注。

　　个人认为，2008年的上海楼市将呈现量缩价稳的发展势头，观望势必导致短期内成交量的下滑、房价涨幅趋缓。

　　此外，人民币持续升值、CPI居高的大背景下，房地产买卖不仅能满足居住的需要，更是一种重要的保值增值工具；加之，上海国际大都市的定位，稳定、高速的经济发展，给予了楼市足够的底气。因此，可以判断出上海房地产市场需求依然保持旺盛，只是市场观望气氛会造成上海楼市“量缩价稳”的态势。

　　2008年，正值“合生创展”上市十周年，合生中国将有近60个项目同步上市，仅长三角地区就有7盘同时推售。合生将秉承“价值提升”的理念，全面提升自身产品的含金量、饱满度，从提高产品质量入手，将公司品牌上升到一个全新的高度。

合生创展集团有限公司副主席、上海合生房地产开发有限公司董事长 项斌